Монтаж кровли включает в себя целый комплекс работ: устройство стропильной системы и кровельного пирога, устройство обрешетки, контробрешетника и укладку финишного кровельного покрытия. Кроме вышеперечисленных работ сюда же входит установка мансардных окон и элементов снегозадержания, установка элементов вентиляции и систем снегозадержания, устройство водосточной системы.

Монтаж стропильной системы

От выполнения работ на этом этапе во многом зависит срок службы всей кровельной конструкции. В частном секторе стропильная система, как правило, выполняется из древесины хвойных пород. Для выполнения работ берут обрезные доски сечением 50 * 200 (150) мм, а в случае жилой мансарды ширина доски должна быть не меньше 200 — 250 мм. Шаг стропильных ног рассчитывается в зависимости от вида кровельного материала, угла наклона крыши и количества снега в зимний период в регионе. Стоимость работ по устройству стропильной системы зависит от сложности кровли (простая двухскатная, вальмовая или сложная кровля) и варьируется в пределах 426 – 472 рублей за кв. метр*.

Работы по устройству гидро-, тепло- и пароизоляции

Не менее ответственный этап в устройстве кровли. По оценкам специалистов кровельного рынка, больше всего проблем с кровлями случается при неправильном выполнении «кровельного пирога». При выборе гидро- и пароизоляционных материалов нужно учитывать тип помещения под кровлей (холодный чердак, жилая мансарда) и срок службы кровельного материала, другими словами срок службы подкровельных пленок должен соответствовать сроку службы кровельного покрытия. В качестве теплоизоляционного слоя в последние годы обычно используется базальтовый полужесткий утеплитель плотностью 30-35 кг/м.кв. Плиты укладываются враспор в несколько слоев (для Москвы и Московской области рекомендуется укладка в 4-5 слоев при толщине плит 50 мм).

Устройство обрешетника и контробрешетника

Работы по устройству контробешетника обязательны для всех кровельных покрытий. Контробрешетник фиксирует гидроизоляцию к стропильным ногам и создает вентиляционный зазор между гидроизоляцией и финишным кровельным покрытием. Для устройства контробрешетника используется брусок сечением 50*50 мм. Обрешетник устанавливается перпендикулярно контробрешетнику и предназначен для фиксации кровельного материала. Шаг обрешетки может быть различным и отличается у различных кровельных материалов (металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, цементно песчаная черепица, композитная металлочерепица), а так же от вида профиля. Расценки на работы по устройству пошагового обрешетника и контробрешетника — 81-104 рубль/кв.м.

Основание кровли

Для большинства видов кровли (металлочерепица, кровельный профнастил, черепица, композитная черепица) устройство сплошного основания не требуется, достаточно устройства пошаговой обрешетки. Гибкая битумная черепица и низкопрофильный композитный материал Аквапан укладываются на сплошное основание. Как правило, для этих целей используется ориентировано-стружечная плита ОСП 3, которая обладает достаточной прочностью и атмосферостойкостью, а так же имеет хорошую геометрию. Стоимость работ по укладке плит ОСП зависит от сложности кровельной конструкции и составляет 138 – 161 рубль за квадратный метр покрытия.

Монтаж кровли

Монтаж кровли включает не только укладку кровельного материала, но и установку доборных элементов (коньковые, карнизные и фронтонные планки, ендовые). При укладке гибкой черепицы дополнительно потребуется устройство подкладочного ковра. В зависимости от угла наклона кровли подкладочный ковер может укладываться как по всей площади, так и частично. Стоимость работ по укладке кровельного материала зависит от конфигурации кровли, вида кровельного материала и берется из расчета 282- 466 рублей за квадратный метр. Расценки за установку комплектующих зависят от материала и вида планки (127 – 213 рублей за погонный метр.) Что касается сравнительной стоимости кровельных работ, то в нижнем ценовом сегменте находится укладка металлочерепицы, расценки на укладку керамической черепицы — в верхнем ценовом сегменте.

Подшив карнизных и фронтонных свесов

Этот вид строительных работ может производиться как в комплексе с кровельными работами, так и вторым этапом. Подшив карнизных свесов выполняют после отделки фасадов здания – (облицовки стен кирпичем, плиткой, окраски стен и т.д.). Стоимость работ по подшиву свесов зависит от материала, которым планируется оформить свесы (виниловый, металлический софит, вагонка, фиброцементный сайдинг и т.д.), от глубины карнизного (фронтонного) свеса (до 60 см или более 60 см.) и от конфигурации кровли. Стоимость работ берется из расчета 242 – 638 рублей за м.кв. Отдельной строкой в смете на строительные работы идет установка комплектующих (от 86 рублей за 1 м.п.).

Устройство элементов безопасности кровли

Установка элементов безопасности включает монтаж снегозадержателей, кровельных и пожарных лестниц, переходных мостиков и ограждений кровли. Данные виды работ можно выполнить и на последующих этапах строительных работ, но проще, правильнее и дешевле производить их на этапе проведения комплекса кровельных работ. Поэтому лучше сразу проработать вопрос устройства всех необходимых элементов безопасности. На металлические кровли (металлочерепица, профнастил, композитная черепица) обычно устанавливают трубчатые снегозадержатели – они зарекомендовали себя как максимально эффективные в наших климатических условиях. Стоимость работ по установке снегозадержателей берется из расчета 385 рублей за погонный метр. Для гибкой битумной черепицы, как правило, используют точечные (угловые) снегозадержатели. Стоимость установки такого снегозадержателя – 35 рублей за штуку.

Устройство водосточной системы

Еще один вид работ, который можно отложить на потом. Так как кронштейны для водостоков не являются универсальными, а иногда подходят только для конкретной водосточной системы, устройство крюков лучше произвести до укладки кровельного материала. Поэтому на данном этапе важно серьезно подойти к выбору водостока и брать кронштейны от той системы, которую планируется установить в дальнейшем. Стоимость работ по установке водосточной системы не зависит от типа водосточной системы (пластиковая или металлическая водосточная система) и берется из расчета 328-362 рублей за 1 м.п. труб/желобов. Расценки включают в себя установку воронок, заглушек, хомутов и прочих элементов системы. Стоимость работ по установке кронштейнов берется отдельно из расчета 35 рублей за шт.

Установка мансардных окон

Мансардные окна можно установить на любом этапе эксплуатации дома, но правильнее и надежнее выполнить эти работы в процессе устройства кровли. При установке стропильной системы в местах расположения мансардных окон шаг стропил заведомо делают с учетом планируемой ширины окна, т.е. в дальнейшем не потребуется подпиливать стропилины, чтобы вошло окно нужного размера. Стоимость установки окон включает устройство коробки окна (стоимость установки коробки – 690 рублей за штуку) и монтажа мансардного окна с окладом (от 4095 рублей за штуку) и зависит от размера окна. Стоимость установки окна в готовую кровлю обходится дороже установки окна в процессе проведения кровельных работ (разница составит около 25-50%).

*приведенные цифры соответствуют расценкам на строительные работы сезона 2018 года.