Нужно купить кровлю? 5 шагов к успешной покупке
Наша статья, в первую очередь, адресована тем, кто строит дом в первый раз. Мы постараемся помочь Вам сэкономить время и избежать типичных ошибок при выборе и покупке кровельных материалов.
Итак, многие месяцы строительства позади и коробка дома возведена. Вы подошли к покупке и возведению кровли. Что нужно сделать, чтобы выбрать кровельные материалы? Какие Ваши основные шаги?
Шаг 1. Сформулировать свои требования к кровле
Нужно четко сформулировать свои требования к кровельному материалу, определиться какими качествами он обязательно должен обладать, и расставить свои приоритеты. Основные требования, предъявляемые к кровельным материалам, выглядят так:
- прочность и надежность
- долговечность
- эстетичность
- бесшумность
- низкая теплопроводность
- ветроустойчивость
- грязеотталкивающие свойства
- пожаробезопасность
- небольшой вес
- ремонтопригодность
- стоимость кровли
Требования, которым должны соответствовать материалы для крыши, могут отличаться в зависимости от планируемого помещения под кровлей, к примеру, в доме с жилой мансардой большое значение имеют хорошее шумопоглощение и низкая теплопроводность кровельного покрытия, что не так важно, если помещение под кровлей – холодный чердак.
Оценить материалы для кровли, между которыми предстоит сделать выбор
Рынок предлагает большой ассортимент кровельных материалов: металлочерепица, гибкая битумная черепица, композитная черепица, керамическая и цементо-песчаная черепица, фальцевая кровля, кровельный профнастил, еврошифер, сланец и медь. Как правило, более 80% заказчиков делают выбор между первыми пяти позициями.
Выбирая материалы для кровли нужно понимать, что не бывает хороших и плохих материалов, все они обладают совокупностью достоинств и недостатков. Зная сильные и слабые стороны кровельных покрытий, Вам будет легче сделать выбор, а на помощь как раз придут расставленные Вами ранее приоритеты.
Сравнение характеристик кровельных покрытий (по 10-бальной шкале)*
| Наименование кровли | Проч- ность | Долго веч- ность | Эсте- тика | Звуко- изоля- ция | Низкая тепло провод ность | Ветро- устой- чивость | Грязеот- талки- вающие свойства | Пожаро- безопас- ность | Малый вес | Ремонто- пригод- ность | Низкая цена |
| Металло- черепица | 8 | 4 | 5 | 3 | 3 | 5 | 8 | 9 | 9 | 6 | 9 |
| Гибкая черепица | 8 | 6 | 6 | 7 | 7 | 6 | 6 | 4 | 7 | 3 | 8 |
| Композитная черепица |
7 | 7 | 8 | 6 | 6 | 8 | 7 | 9 | 9 | 8 | 7 |
| Керамическая черепица |
6 | 9 | 10 | 10 | 10 | 6 | 8 | 10 | 4 | 10 | 5 |
| Цементно-песчаная черепица |
5 | 6 | 7 | 9 | 9 | 6 | 7 | 10 | 5 | 10 | 8 |
| Фальцевая кровля |
8 | 6 | 6 | 5 | 3 | 7 | 8 | 9 | 8 | 9 | 8 |
| Кровельный профнастил | 8 | 4 | 4 | 3 | 3 | 6 | 8 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| Еврошифер | 3 | 3 | 3 | 6 | 6 | 5 | 4 | 4 | 10 | 7 | 10 |
* — в таблице даны средние показатели, они могут варьироваться в зависимости от модели, бренда и покрытия
Шаг 3. Оценить исходные проектные данные
Конфигурация кровли во многом навязывает выбор того или иного кровельного материала. Для простой двухскатной кровли очень важен рельеф и объем покрытия, на сложной кровле будет уместнее гибкая битумная или натуральная черепица.
Еще одним важным аспектом является оценка стилистики дома. Нужно понимать, что кровля и фасад должны создавать гармоничный ансамбль и то, что будет уместно на одном доме, на другом будет вносить дисгармонию в целостное восприятие. Поэтому важно оценить архитектурную стилистику Вашего дома. Что Вы построили – дом-шале, деревянную избу в русском стиле, классический особняк или строение в стиле Hi-tech? На этом этапе может потребоваться помощь архитектора или консультанта в области продажи кровли, а так же просмотр фотогалерей объектов на интернет-ресурсах.
Шаг 4. Сравнительная оценка стоимости кровельных материалов
Типичная ошибка на этом этапе заключается в том, что многие заказчики при оценке отталкиваются исключительно от стоимости квадратного метра кровельного покрытия, при этом не учитывают затраты на сопутствующие материалы, которые иногда бывают довольно значительными .
Стоимость кровли складывается не только из стоимости кровельного материала, но и включает затраты на покупку доборных элементов и аксессуаров, транспортные расходы и стоимость монтажа, которая тоже разнится в зависимости от вида кровли. Цена квадратного метра кровельного покрытия может служить исключительно ориентиром порядка цен, но не поводом для окончательного выбора. Иногда разница в стоимости м² с лихвой отыгрывается затратами на комплектующие и сопутствующие материалы, а так же более высокой стоимостью необходимых работ. Кроме того, продажа кровли осуществляется с напуском на нахлесты и с добавлением процента на отход материала при монтаже, а эти показатели у различных кровельных материалов могут сильно отличаться.
| Наименование кровли | % стоимости комплектующих в общей смете на материалы * | Cредний % отхода на кровле средней сложности** | Cредняя стоимость укладки верхнего кровельного покрытия, руб *** | Требование к квалификации рабочей силы |
| Металлочерепица | 20 — 30% | 30 — 35% | 350-400 | среднее |
| Гибкая черепица | 35 — 45% | 4 — 6 % | 600-650 | выше среднего |
| Композитная черепица | 25 — 35% | 15 — 20% | 500-550 | высокое |
| Керамическая черепица | 10 — 15% | 7 – 9 % | 550-600 | высокое |
| Цементно-песчаная черепица | 20 — 25% | 8 – 10 % | 550-600 | высокое |
| Фальцевая кровля | 15 — 25% | 5 – 6 % | 450-600 | высокое |
| Кровельный профнастил | 20 — 30% | 25-30 % | 350-400 | среднее |
| Еврошифер | 15 — 20% | 10-15% | 250-300 | низкое |
* — даны средние значения % стоимости комлектующих от общей сметы на материалы. В отношении гибкой черепицы учитывались затраты ОСП плиту.
** — дан средний показатель с учетом процента отхода и процента на нахлесты материала, для натуральной черепицы учитывался допустимый процент боя.
*** — учитывалась стоимость укладки только верхнего кровельного материала с минимальным набором комплектующих для кровли средней конфигурации, для гибкой черепицы — с учетом укладки подкладочного ковра и основания из плит ОСП.
Шаг 5. Выбор бренда, модели и цвета кровельного покрытия.
Итак, Вы существенно снизили круг рассматриваемых материалов или даже остановились на конкретном кровельном материале и имеете понимание ценового диапазона, одним словом, Вы на пороге окончательного выбора. Однако широкий ассортимент предлагаемых продуктов внутри каждой кровельной позиции требует принятия следующих решений.
Из чего складывается цена на кровельные материалы, почему такой разброс цены внутри каждой позиции? К примеру, почему одна металлочерепица может стоить 200 рублей за квадратный метр, а другая стоит 600?
Во-первых, стоимость одного и того же материала может отличаться в зависимости от бренда. Конечно же, мы иногда переплачиваем за имя, но не нужно забывать, что за известным брендом стоит качество, проверенное многолетним опытом эксплуатации и сильная научно-техническая база. Серьезные компании, как правило, дают и выполняют гарантийные обязательства. Их материалы строго соответствуют заявленным характеристикам, их качество не отличается от партии к партии. Опять же это вселяет надежду, что компания не уйдет с рынка через несколько лет, и при необходимости всегда можно докупить данную модель в нужном цвете. Сегодня Вам кажется, что стройка закончилась, и кровельные материалы Вам больше не понадобятся. Спустя время Вы можете построить хозблок, баню или пристройку к имеющемуся зданию. Если Вы купили материал от известного производителя, скорее всего, у Вас не будет трудностей с приобретением аналогичной продукции.
Во-вторых, у каждого производителя есть несколько категорий товара различных сегментов Толщина материала, применение сложных покрытий и добавок, все это увеличивает качество, срок службы и соответственно цену конечного продукта. Иногда цена может различаться в зависимости от цвета, так как в цену материала добавляются затраты на производство продукции в нестандартном цвете.
Чтобы сделать окончательный Выбор мы посоветуем составить полную смету в двух-трех понравившихся материалах, и на основании суммарной стоимости комплекта и оценки качественных отличий между сравниваемыми позициями принять окончательное решение в пользу того или иного кровельного материала.
Шаг заключительный: покупка и монтаж.
Надеемся, процесс выбора не отнял у вас много времени и сил. Желаем Вам приятной покупки! И не забудьте, что хороший результат определяет не только качество кровельного материала, но и профессиональная работа кровельщика.
